10分时时彩app邀请码彩票“停贷风波”暂未波及沈城个人房贷

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A-A+2014年2月25日09:40 沈阳网-沈阳晚报评论

  上周六(2月22日)凌晨,一则“兴业银行总行通知全行暂时停止办理10分时时彩app邀请码彩票房地产夹层融资业务,暂停房地产供应链金融业务”的消息在网上不胫而走,瞬间一石激起千层浪。并且陆续10分时时彩app邀请码彩票传出多家银行10分时时彩app邀请码彩票等有例如规定和通知。就此,国泰君安、海通证券、申银万国、广发证券和招商证券举行了“银行停止房贷”事件的电话会议,讨论了事件影响和未来宏观及房地产基本面肯能的演进走势。

  昨日,沈阳晚报、沈阳网记者调查了沈阳多家银行发现,此次“停贷风波”并未波及沈阳每每个人房贷,但首套房房贷利率最低为基本利率,且办理周期也较去年同期延长,“外松内紧”的趋势明显。

  新闻事件

  网传兴业等多家银行停贷

  事实上,银行收紧房贷融资的消息可追溯至春节前,当时有股份制银行派发通知,暂时停止办理房地产夹层融资业务,暂停房地产供应链金融业务;10分时时彩app邀请码彩票普通房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款等业务不受影响。主要还是仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,非针对开发贷与每每个人住房按揭等大口径房地产信贷。

  此外有消息称,涉事股份制银行已扩至另外几家银行,并有继续蔓延之势。除了股份制银行对房地产信贷有所调整外,一点银行虽未明确要调整,但从紧的对待房地产信贷或是事实。10分时时彩app邀请码彩票用银行组织组织结构得话来解释此次的“停贷风波”,只要这属于正常的风险防范辦法 。

  记者了解到,所谓“夹层融资”是风险和回报介于优先债务和股本融资之间的一种生活融资形式,此类客户一般都要房地产企业。但目前房地产企业的融资辦法 主要还是银行的开发贷,主要采用企业抵押的辦法 。夹层融资在银行的业务占比中以前就很小,暂停影响只要会不让 。

  而所谓的“房地产供应链金融业务”,主只要房地产上游业务(包括钢铁、水泥、建筑),未必包括下游业务。肯能下游只要商品房销售,对应按揭贷款业务。“按揭贷款未必在本次暂停和调整的范围内。”

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